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永嘉县瓯北镇新104国道南侧综合大楼五年租赁权转让项目信息披露

发布时间:2019-08-15

出租标的基本情况

标的名称

永嘉县瓯北镇新104国道南侧综合大楼五年租赁权

首年租金

出租底价

201.85万元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

永嘉县瓯北镇新104国道南侧综合大楼

出租面积(

10513.21

出租用途

非住宅(停车场)及办公

出租年限

5年

免租期限

90天

权证信息

不动产权证

出租标的使用情况

   占用

资产评估情况

评估机构

温州兄弟资产评估有限公司

评估基准日

2019年5月14日

资产评估核准或备案情况

已备案

其他披露事项

 其中二楼委托方指定区域763.2㎡要由委托方返租,租金按成交价单价折算。

出租方基本情况

名    称

温州东瓯公交有限公司

注册地(住 所)

 温州市鹿城路468号

法定代表人

项曙

社会统一信用代码/组织机构代码

91330300720012309A

联系人情况

姓    名

胡忠信

联系电话

 13356175789

传    真

    

邮政编码

    

联系地址

     

E-mail

     

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

      总经理办公会议    

批准单位

温州东瓯公交有限公司

批准文号及决议文件名称

温州东瓯公交有限公司董事会决议

交易方式

 

1. 信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方,该意向受让方被确认为受让方,其成为受让方后  五  个工作日内同转让方签订转让标的的交易合同,受让方在报名时的报价即成为成交价格。

2. 信息披露期满,如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式:

          拍卖

交易方式说明

拍卖采取现场方式,采取公开、公平、公正的原则,实行价高者得确定受让方。

交易保证金设定

保证金金额

50万元

交纳时间

 

报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5工作日内退回

交易合同签订后,承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后,承租方的交易保证金将转为履约保证金。

交易条件

租金及费用支付方式

履约保证金为50万元,首年租金及履约保证金在竞价成交后5个工作日内一次性付清然后委托方将于5个工作日内通知承租人并签订租赁合同,以后每期租金提前一个月支付,租金年付,先付后用。

租金递增

履约保证金(租赁押金)设定

50万

税收及有关费用的承担

标的需要缴纳的房产税和土地税由委托方承担

 

其他

带租拍卖,原租期到2019年9月27日,买受人租赁期从2019年10月起。

承租方应当具备的资格条件

1、竞买人须为中华人民共和国内注册成立、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、中国人民银行征信证明(2年内逾期超过5次或单次逾期超过2个月的视为不具备竞买资格)

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

 

其他披露事项

1、标的物用途办公,现有商业及违章建筑部分使用主体为原先承租人,若有拆解风险由买受人承担,买受人必须配合,与出租方和拍卖人无涉。

 

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

 

 

信息披露期

信息披露期

自公告之日起 10工作日,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

 

变更公告内容,重新申请发布

 

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