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温州市飞霞南路的新世纪大厦31楼(A座)商住楼三年租赁权

发布时间:2019-11-22

一、标的信息

项目名称

温州市飞霞南路的新世纪大厦31楼(A座)商住楼三年租赁权

 

 

挂牌开始时间

2019-03-26

挂牌截止时间

2019-11-27

 

 

项目编号

ZJ2019DF100725

挂牌价格

30.00元/平方米/月

 

 

标的所在地

浙江省 - 温州市  温州市飞霞南路的新世纪大厦31楼(A座)商住楼

 

 

目前状态

 空置

出租用途

  办公用房

 

 

租期

3年

免租期

无。

 

 

 

 

 

 

 

二、 交易条件与承租方资格条件

 

一、交易条件与承租方资格条件

 

 

 

 

承租方资格条件

1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业,承租方为自然人的,应当具备完全民事行为能力。

2、承租方可为独家公司或多家组成的联合体。

 

 

 

 

交易条件

1、租金挂牌价格: 30元/㎡/月。

2、竞租保证金:2万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内,将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为履约保证金的一部分,及时转付至出租方指定账户。

3、履约保证金:2万元。

4、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。

5、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,出租方予以配合相关工作,涉及费用由承租方承担。

6、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。

7、出租房屋按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。

8、本次出租行为所涉及的一切税、费,由双方按照国家规定各自承担。

9、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租房屋进行转租。

 

 

 

 

公告期限和其他事项

1、公告挂牌期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日,期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:30-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后,办理竞买报名登记手续。

2、挂牌期满后,如未征集到合格竞租人,则不变更挂牌内容,按照5个工作日为一个延长周期,最多延长12个周期。

3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。

4、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。

5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外,应携带以下资料办理相关报名手续: 如为法人(如为复印件须加盖公章):

1)企业法人营业执照复印件;

2)法定代表人身份证复印件;

3)经办人授权委托书(如涉及);

4)经办人身份证复印件(如涉及);

5)实地勘察证明;

6)对网络动态报价资料全部条款内容的书面确认意见;

7)产权交易机构要求提交的其他材料;

如为自然人(如为复印件须摁手印):

1)本人身份证原件及复印件;

2)经办人授权委托书(如涉及);

3)经办人身份证复印件(如涉及);

4)对网络动态报价资料全部条款内容的书面确认意见;

5)实地勘察证明;

6)产权交易机构要求提交的其他材料。

 

 

 

 

是否自动延牌

 

 

 

 

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(48)个周期

 

 

 

 

决策和批准文件

审批表

 

 

 

 

二、处置方案

 

 

 

 

是否采用动态报价

 

 

 

 

报价方式

多次报价

 

 

 

 

三、保证金交纳规则

 

 

 

 

收取方案

租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为20,000.00元。

 

 

 

 

交纳时间

资格确认后交纳

 

 

 

 

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

 

 

 

 

交纳方式

中信银行账号转账  

 

 

 

 

中信银行账号

收款单位:浙江产权交易所有限公司 账号:6232800800014115354 开户行:中信银行杭州天水支行

 

 

 

 

 

三、出租方信息

出租方名称

温州燃机发电有限公司

出租方联系人

韩先生

出租方联系电话

0577-51106037

出租方联系地址

 

 

四、交易机构联系方式

交易机构联系人

何女士

交易机构联系电话

0571-87710240/15158052380

交易机构联系地址

浙江省杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼1803室。

交易机构联系传真

0571-87297126

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