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温州市龟湖街坊街区式商业运营管理服务项目招标公告

发布时间:2019-08-23

受温州市名城建设开发有限公司委托,就温州市龟湖街坊街区式商业运营管理服务项目进行公开招标,欢迎国内合格的服务商前来投标。

一、招标项目编号:WGQ-ZB201900801007

二、招标项目概况(详见招标文件相关部分规定):

2.1项目规模:

温州市名城建设开发有限公司拟开发建设的温州市龟湖街坊街区式商业运营管理服务项目标的物位于正在建设的龟湖街坊建设工程项目中G-17b4、G-18、G-21b、G-22四个地块范围内,标的物位于龟湖路以北、学院路以南,东临江浦路,西至亚金大酒店,中间龟湖贯通南北。项目总用地面积54218㎡,地上计容建筑面积98709㎡,本次招商范围为住宅楼、办公楼底部沿街商业以及商业配套车位等,本项目招商范围内可供出租的商业建筑面积为20841.29平方米(包含旧城G-18、G-21b、G-22三个地块文化设施建筑面积,但不包含G-17b4文化设施建筑面积,也不包含安置底商建筑面积3271.2平方米),详见附件“房地产租赁明细表”及招商范围图。标的物最终建筑面积以项目资产方取得的物业权属证书记载面积为准。

标的物资产规划功能为商业,计划2022年底工程竣工验收(其中G-17b4地块办公楼预计2020年6月竣工验收)。

2.2项目业态:项目标的物用于项目运营方从事街区式商业综合体为主,并提供与街区式商业综合体经营相关联的服务(详细要求见招标文件)。

2.3招标内容及要求:提供温州市龟湖街坊商业综合体运营管理服务(含项目策划、招商等),详见本招标文件相关部分)

2.4经营期限:15年。

2.5招标底价:2415万元/年

三、投标人资格要求:

3.1具有独立企业法人资格,依法取得企业营业执照,在中华人民共和国境内外专业从事商业综合体(指时尚特色街区、邻里中心、文化创意产业园、社区商业综合体)、购物中心或百货店运营的商业管理公司;

3.2法律、行政法规规定的其他条件;

3.3投标人征信报告中须无不良负债余额记录;

3.4本项目不接受联合体形式投标(即项目的策划、招商、运营管理为同一投标资格主体,主体不得转包),且投标人的参股企业或独立自然人不得同时参与本项目投标。

四、报名时间及地点:

4.1报名时间:2019年 8月23日起至2019年9月23日止(每日9时00分-11时30分,14时00分-17时00分,节假日除外,截标之前报名有效)。

4.2报名地点:温州市黎明路机械大厦8楼(联系人:易先生15305718087)

4.3报名时须提交以下文件资料

a、投标人介绍信或法定代表人授权书(原件),被授权人身份证(复印件);

b、投标人有效的营业执照(复印件加盖公章);

c、当地人民银行出具的投标人的征信报告(复印件加签章);

d、投标人认为需要提供的其他资料。

五、招标文件发售及开标时间、地点:

5.1发售招标文件时间:2019年8月23日起至2019年9月23日止(每日9时00分-11时30分,14时00分-17时00分,节假日除外,未购买招标文件的潜在投标人拒绝参加投标。)

5.2招标文件售价:人民币500元整

5.3招标文件发售地点:温州市黎明路机械大厦8楼(联系人:易先生15305718087)

 

六、投标文件递交截止时间、开标时间及地点:

6.1递交投标文件截止时间:2019年 9月24日上午09:30(北京时间,下同)

6.2投标地点:温州联合产权交易中心(温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室)

开标地点:同投标地点。

开标时间:同投标文件递交截止时间。

七、联系人及联系电话

招标单位:温州市名城建设开发有限公司

联系人:林先生   联系电话:0577-88280525

产权交易机构:温州联合产权交易中心有限公司

联系人:周先生     联系电话:0577-85502167

招标代理机构:浙江国际招(投)标公司

地址:温州市黎明路机械大厦8楼

联系人:易先生  电话:15305718087、邮箱:517411407@qq.com

监督部门:温州市国有资产监督管理委员会 联系电话:0577-88900185

八、缴纳投标保证金开户银行及账号

投标保证金:人民币伍拾万元整

户名:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行股份有限公司城东支行

注:保证金缴纳截止时间为2019年9月23日下午15:30前(以到账时间为准)

九、本招标文件仅向投标单位提供,所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施,未经温州市名城建设开发有限公司、温州联合产权交易中心和浙江国际招(投)标公司同意,不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

十、本次招标公告同时在温州市名城建设投资集团有限公司网(http://www.wzmingcheng.com/)、温州市国资网 (http://www.wzgzw.gov.cn/)、温州联合产权交易中心网(http://www.wzuae.com/)和温州日报发布。

 

温州市名城建设开发有限公司

温州联合产权交易中心

浙江国际招(投)标公司

2019年 8月23 日

 

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