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温州市南塘4组团9幢办公楼501、601、701、801室八年租赁权拍卖公告

发布时间:2019-11-01

受委托,定于201911月15日下午3时整,在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅,对以下标的物租赁权进行增价式公开拍卖。现将有关事项公告如下:

拍卖标的及起拍价:

序号

标的坐落地址

建筑面积约(㎡)

用途

起拍价

(元/首年)

租期

装修宽限期

拍卖保证金

备注

1

南塘4组团9幢501、601、701、801室

3783.24

办公

1362000

8年

4个月

20万元

空置

一、标的物状况以现状为准(包括水、电、排污、门窗、房屋结构、消防相关设施、房屋产权、功能性质及目前使用状况等),竞买人可自行现场踏勘。如存在瑕疵的,竞买人竞得标的物后自行处理,费用自理。

二、标的物首两年租金为拍卖成交价,第三年开始每年租金以上一年度租金为基础逐年递增3%,第6年开始租金同时委托2家评估中介机构进行评估,评估结果按照规定备案后,取均值做为租金收费标准,第7年租金不递增,第8年租金以上一年度租金为基础递增3%。首年租金(减去装修宽限期免租金额后)及履约保证金在拍卖成交之日起10个工作日内一次性付清并签订租赁合同;之后租金为半年一付,先付后用。

三、履约保证金三种缴纳方式:1、首年租金成交价的35%并追加1个符合要求的自然人作担保;2、首年租金成交价的20%并追加2个符合要求的自然人作担保。3、为国有企业的,须缴纳首年租金成交价的30%,不用提供自然人做担保。

四、1、报名竞买者如为企业法人,该企业的法定代表人或股东须作为自然人提供担保,国有企业除外;

2、报名竞买者如为自然人,该自然人须为温州本地户口(提供户口本),为其担保的自然人需提供温州地区房产证明;

3、竞买人、担保人均需提供2019年10月以后的征信报告,征信报告两年内逾期超过5次或单次预期超过2个月的视为不具备竞买资格,国有企业无需提供征信报告

4、标的物不得作为规划以外用途,业态不能违反法律法规和影响周边正常生产生活。

有意竞买者,单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章,个人凭本人身份证;带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者,竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为履约保证金的一部分;未成交者,保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:741000120190008644,开户行:温州银行城东支行)。

  

报名、看样时间: 2019年11月1日起至11月14日下午4时止

咨询报名地点:温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点:标的所在地

咨询电话:0577-88803877、88822199

工商监督电话:0577-89661259

网址http://www.wzuae.com/           http://www.kc-auction.com/  

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

                                      2019年111

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